鳥取市建築住宅課は、9月市議会で鳥取市営住宅長瀬団地建替え事業の事業契約の締結概要を明らかにした。仮契約は9月1日に締結した。請負業者は代表企業 田中工業、構成企業 山口電業、西日本環境設備、白兎設計事務所の４JV。施設引き渡しは令和4年(2022年)10月3日の予定だ。
【整備内容】
鳥取市河原町長瀬地内の市営住宅既存42戸との他付随施設を取り壊し、34戸を新築するもの。住宅構成は、1DK:14戸、2DK:11戸、3DK:8戸、車いす対応2DK:1戸。
事業者選定委員会で最優秀提案者を決定(総合評価一般競争入札)した。委員会は都市整備部建築住宅課を事務局とし、委員は建築有識者2名、内部委員3名の計5名。
【発注方式】
設計・建設・工事監理を一括発注し、民間事業者の提案を採用した。これにより3か月程度のスケジュールの短縮が可能となり、入居者の負担が軽減したほか、全体事業額の削減効果も約17.1%(約6570万9000円)を見込んでいる。
請負業者(代表企業 田中工業、構成企業 山口電業、西日本環境設備、白兎設計事務所)との契約金額は6億9300万円
【事業経過】
・令和2年4月:入札公告、事業実施方針等公表
・同年5月:事業参加表明受付
・同年6月:入札参加書類受付締切(5事業者を受付)
・同年7月7日:入札書の開札(失格者なし)
・同年7月10日:事業者選定委員会開催(プレゼン、ヒアリング)
・同年7月22日:落札者決定(公表)
・同年7月30日:仮契約締結
・同年9月1日:令和2年9月議会にて事業契約締結の議案を提出
【今後の予定】
既設建物解体、施設の実施設計、施設建設に着手し、令和4年(2022年)10月3日に施設の引き渡しを予定。
